評論:鋼結構住宅推動房地產進入產業(yè)轉型期
發(fā)布時間：[2014-9-24] 查看次數：5764
近來，萬科董事會主席王石宣布的“房地產進入白銀時代”的觀念，引發(fā)了業(yè)內關注。王石認為，相對于曩昔十年地產商“拿地就能掙錢”的黃金時代而言，今日的“白銀時代”則需求房地產商們“動一番腦筋、費一番時間，才干尋找到時機”。
佛山鋼構
面臨全體下滑的地產商場，在綠色修建勢在必行的大環(huán)境下，尋求新的商業(yè)模式以及新的住所技能將變成傳統(tǒng)房企亟待解決的重要課題。
近來，國內首家鋼構造上市公司浙江杭蕭鋼構股份有限公司與河北世人美石房地產開發(fā)有限公司簽署了有關鋼構造住所建造、設計等全方位系統(tǒng)(含鋼管制住所組合構造)的全部協(xié)作協(xié)議，開創(chuàng)了“白銀時代”地產職業(yè)的新格局，也為踟躕在“白銀時代”的地產開發(fā)商們供給了破局的新思路。
其實，鋼構造住所并不是一個新鮮的話題，在歐美日等發(fā)達國家鋼構造遍及率現已達到70%-90%，中國鋼構造住所起步晚，經過十數年的開展，遍及率依然缺乏10%。
有專家表明，杭蕭鋼構聯(lián)手河北世人美石公司，為推動鋼構造住所推行遍及將起到商場示范性效果。但是，鋼構造住所造價偏高，商場價格貴等片面知道，依然變成困惑著地產開發(fā)商以及大眾的共同課題。
對此，杭蕭鋼構總工方鴻強表明，經過這次全部協(xié)作的嘗試和探索，最新“鋼管制組合構造住所系統(tǒng)”將得到實際使用，鋼構造住所在本錢上將逼平傳統(tǒng)混凝土住所變?yōu)槟軌颉！袄谩摴苤啤寄埽粭?0層的高層住所，我們只需求一年，混凝土則往往需求2年擺布。75天就能將主體架構搭完并封頂。隨后在樓層施工進行時，從第七層開端，第一層就可以開端簡略裝修，從第十層開端，第一層就可以開端精裝修，順次逐層推動。”
對此，業(yè)內人士表明，房地產商場“野蠻生長”期間的完畢，意味著人人都可以掙錢的時代現已漸行漸遠。作為住所建設領域現代化的重要代表，鋼構造住所會從節(jié)能減排、提高住所體驗等各方面，變成推動地產轉型的“發(fā)動機”，而把握鋼構造住所核心技能的公司，無疑將站在地產“白銀時代”的前列。
